Door de verhuurderheffing hebben woningcorporaties niet veel investeringsruimte. Om deze reden werd eind 2021 al besloten dat deze heffing in 2022 met 500 miljoen euro verlaagd zou worden. Daaropvolgend heeft het nieuwe kabinet besloten om de verhuurderheffing per 1 januari 2023 helemaal af te schaffen. Omdat corporaties door het opschorten van deze heffing meer te besteden hebben zijn er nieuwe afspraken gemaakt over woningbouw, verduurzaming en leefbaarheid. Hier is tijdens het congres van branchevereniging Aedes door 98% van de woningcorporaties mee ingestemd.
Afspraken
De afspraken die zijn gemaakt luiden als volgt:
- Na 2028 zijn er geen corporatiewoningen meer met een slecht energielabel E, F of G (uitgezonderd monumentale en te slopen woningen). Dit houdt in dat ongeveer 250.000 woningen verduurzaamd worden. Als een woning na 2028 toch nog zo’n label heeft, krijgt de bewoner korting op de huur.
- Cv-ketels worden voortaan vervangen door duurzamer alternatieven. Daarnaast investeren corporaties meer in zonnepanelen, waarvoor tot en met 2025 een half miljard euro extra beschikbaar is.
- Corporaties investeren de komende vijf jaar 100 miljoen euro per jaar extra in het verbeteren van woningen. Denk hierbij aan schimmel, loden leidingen, brandveiligheid. Dit allemaal met als doel dat er over vijf jaar geen slecht onderhouden woningen meer zijn.
Klik hier om meer informatie te lezen op de website van de Rijksoverheid